中，二手房屋出售价格查询为非全面查询，选用按摩查询与典型查询相结合的办法，根据房屋中介公司上报、房地产管理部门供给与查询员实地采价相结合的办法搜集根底数据。

  二手房屋出售价格查询为非全面查询，选用按摩查询与典型查询相结合的办法，根据房屋中介公司上报、房地产管理部门供给与查询员实地采价相结合的办法搜集根底数据。

  为确保二手住所价格查询的科学性和可靠性，在挑选房屋中介公司和住所样本时遵从以下准则：

  ⑴代表性强的房屋中介公司。为确保查询材料的可靠性和连续性，要统筹考虑各式各样的要素，挑选那些规划大、实力强，经营额占当地总经营额比重较大、运营情况较为安稳的房屋中介。挑选房屋中介尽量统筹不同注册挂号类型，包括国有、团体、合资、外资等。选中房屋中介的经营总额一般应占本地区总额的75%以上。各选中房屋中介按规则内容和要求填写查询表。

  ⑵住所样本选取要统筹不同地理方位的住所，考虑住所类型、区域、地段、结构等计算口径的一致性，确保上月、本月价格同质可比。因为存在着级差地租，不同地理方位的住所单位面积价格差异较大。在选取住所样本时，一定要依照住所类型分区域(辖区)、分类型从上月及本月出售的住所傍边别离选取出售量(套数)所占比重最(较)大、同质可比性强、代表性强且最接近15日买卖的一套住所。距15日时刻相同的前、后两日均有同质可比住所时，用15日后的住所作为样本。

  成交住所地点小区或社区称号、方位、住所类型、住所地点区域、住所地点地段、本月出售面积、本月出售金额、样本住所上月出售单价、样本住所本月出售单价。